Crédit social

Que représente la Société Wallonne du Crédit Social (SWCS)?

La Société Wallonne du Crédit Social (SWCS) est une structure qui offre la possibilité de faire des emprunts à des taux abordables. Elle constitue une excellente adresse si vous n’avez pas un salaire élevé et vous souhaitez concrétiser vos divers projets immobiliers (achat, location ou rénovation). En effet, son objectif ultime est de garantir à tout le monde un toit où vivre. Elle favorise également l’accès aux rénovations énergétiques.

À l’instar des institutions de prêt classiques (les banques), le financement des crédits par la SWCS s’effectue grâce au marché des capitaux. L’écart entre les taux du marché et ceux de la SWCS est comblé par la Wallonie grâce à un don annuel de fonds.

Aides proposées par la SWCS pour l’achat d’une habitation

La SWCS offre un crédit hypothécaire à toutes personnes qui désirent acheter une maison. Cependant, l’offre n’est valable que lorsqu’il s’agit du premier achat immobilier de la personne. Il s’agit de l’Accesspack. L’accès est à votre portée si vous avez un revenu annuel inférieur à 65 000 euros.

Conditions d’accès aux offres de l’Accesspack

Pour accéder à ce type de prêt, il faudra remplir certaines conditions comme :

• Un délai de remboursement allant de 5 à 30 ans ;
• Une possibilité d’effectuer un prêt maximal de 260 000 euros ;
• Un taux d’intérêt compris entre 1,3 et 2,5 % selon la condition financière de la personne ;
• Un taux d’intérêt compris entre 0,9 et 2,1 % pour toute personne dont l’âge est inférieur à 35 ans.

Aides proposées par la SWCS pour la rénovation d’une habitation

Le Rénopack est le crédit social octroyé par la Société Wallonne du Crédit Social dans le cas de la rénovation de votre maison. Grâce à cela, vous bénéficiez d’un taux attractif, mais également des primes de rénovation.

Conditions d’accès aux offres du Rénopack

Cette offre vous donne la possibilité de demander un montant compris entre 1 000 et 60 000 euros sur 30 ans. Aucun taux n’y est appliqué. Ces dispositions sont prises pour vous permettre de rénover votre maison tout en optimisant non seulement son niveau de salubrité ou ses performances énergétiques.

Qui sont les bénéficiaires d’un prêt de la Société Wallonne du Crédit Social ? Pour accéder à un prêt à la SWCS, il faudra remplir certaines conditions. Vos revenus doivent être modestes. En effet, les limites de ces revenus sont définies en fonction du type de crédit. De plus, vous ne devez pas avoir plus de deux enfants à votre charge.

Le logement pour lequel vous avez besoin de financement doit bien évidemment se situer en Wallonie. Compte tenu du type de crédit, des conditions supplémentaires peuvent s’y ajouter.

Aides proposées par la SWCS pour la location d’un logement

La Société Wallonne du Crédit Social vous porte également une assistance pour le financement de la garantie locative de votre contrat de bail par un emprunt à un taux préférentiel de 0 %. L’offre est disponible sous trois différentes modalités.

• Le bail de résidence principale ou de colocation : le montant du crédit équivaut au maximum à deux mois de loyer et la durée maximale de remboursement maximale est de 24 mois.
• Le crédit pour une convention d’occupation précaire : le montant du crédit équivaut au maximum à deux mois d’indemnités mensuelles et la durée maximale de remboursement est de 36 mois.
• Le crédit pour le bail étudiant : le montant du crédit équivaut au maximum à trois mois de loyer et la durée maximale de remboursement est de 24.

Attention : pour ces trois différentes modalités, il n’y a aucun taux appliqué.